2018年的農曆過年快到了
每年總是婆媽們最害怕的節日
光是要準備年菜就會變成快家庭革命了
其中的佛跳牆就吵得不可開交~~
還有的人要吃素的佛跳牆
每年都有人扮出傻眼貓咪的表情~~
本來今年想買一點好的食材海產石斑魚、
鱈魚、牛排、臘肉、水餃、香腸
來翻轉在家中的地位…
而在老公的建議之下,上網台北濱江美食網站
訂購了預購年菜。
朋友的老婆在家中作菜,他的
婆婆就在門縫偷看好奇怎麼這麼短的時間內
能作出這麼美味的年菜來
有買了台北濱江的年貨年菜今年就等著
老公大大的紅包吧!想起來作夢都會
笑!!
如何選擇買一個CP值高的包包
選擇包包可是一個學問,如果你做不好,或者流於庸俗,或者流於怪異。
如果你不知道該如何為自己選擇包包
而在網路上買包包常常不知從哪一個網站選起~~
今天我為大家介紹一個網站,結合了個大網店的包包
讓大家比較容易買到好的包~~
像是我最近購得的一款【B.S.D.S冰山袋鼠】休閒防水熱賣款大容量後背包(深藍色)就不錯~
您覺不覺得不管有沒有錢,女生就是要有一個配得上自已的
的包【B.S.D.S冰山袋鼠】休閒防水熱賣款大容量後背包(深藍色),出門時被姐妹們問起哪裡買的?那種羡慕的眼光
會讓人上癮~~
看看自己的衣櫃,是正式莊重類的衣服多,還是休閒類的衣服多,莊重與休閒,
到底是哪類占上風,就該先【B.S.D.S冰山袋鼠】休閒防水熱賣款大容量後背包(深藍色)
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商品訊息功能:
- 品號:4879510
- 大容量,多夾層置物空間設計
- 包包兩側可放水壺+摺疊傘
- 後背/手提兩用,休閒時尚穿搭
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商品訊息描述:
商品訊息簡述:
包包網【B.S.D.S冰山袋鼠】休閒防水熱賣款大容量後背包(深藍色)高CP值
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▲針對房仲業者近期公布的成交數據,以及官方發布的建物買賣移轉棟數,兩者出現落差,對此學者做出解釋。(圖/記者季相儒攝)
記者葉佳華/台北報導
今(1)日六都地政局公布「建物買賣移轉棟數」統計數據,10月份移轉量全面衰退,相較於房仲業昨日所公布內部成交量的「量增」態勢,明顯不同調,對此,學者認為,判斷房市買氣好不好,主要觀察預售、中古屋兩大市場,若僅以單月的移轉棟數據觀察,的確可能出現「失真」的情形。
根據昨(31)日各家房仲業者所公布的內部成交數據,住商機構統計10月全台交易量月增幅27.1%、信義房屋月增約9%、永慶房屋月增2%、台灣房屋月增1.8%,皆表現出「回溫」跡象。
但就六都地政局所公布的「建物買賣移轉棟數」資料,六都10月移轉量月增率皆全面衰退,其中台北市月減13.6%、新北市月減14.6%、桃園市月減7.6%、台中市月縮17.6%、台南以及高雄分別月減6.5%、5.8%。
業者與官方數據明顯不同調,對此台北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文表示,房仲業所公布的數據代表「中古屋」,而官方的「建物買賣移轉棟數」則是指完成登記過戶的建築物數量,其中除了包含中古屋、新成屋之外,還包括建商交屋辦理移轉過戶登記,也就是說,建商1~2年前的部分預售屋交易都可能包含其中,才會造成兩者的數據表現有所落差。
另外,也可能有「交易時間落差」,舉例來說,房屋買賣從簽約到完成過戶,大約需要花1個月的時間,也就是指,10月份的買賣移轉棟數所完成的移轉登記量,簽約時間約落在8~9月,因此官方數據可能仍反映出民俗月因素,造成落差。
彭建文指出,「建物買賣移轉棟數」若僅觀察某單一月份與上個月比較,確實較為「失真」,倘若該區遇上某個大型建案適逢交屋潮,就很有可能造成數據上「熱絡」的假象。他認為,將時間拉長來看,例如今年1~10月的累計總量,如此來看應該相對客觀。
彭建文認為,預售市場買氣仍無法立即反映在當年度,勢必得等到幾年後交屋才能實際顯現,因此預售屋買氣熱不熱絡,「很難從現在的公部門數據去判斷」,而中古屋市場則較無時間落差,即時性較強,也相對沒這個失真。
▼房市。(示意圖/記者季相儒攝)
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